Банк Израиля обнаружил ипотечный пузырь на рынке, который может обрушить цены

Банк Израиля обнаружил ипотечный пузырь на рынке, который может обрушить цены

      Банк Израиля обнаружил ипотечный пузырь на рынке, который может обрушить ценыПолучателей ипотеки может ожидать большой риск банкротства, а весь банковский сектор находится под угрозой дестабилизации. Этим вероятностям посвящён специальный доклад, опубликованный отделом исследований Банка Израиля.

В отчёте указывается, что за последние пять лет стоимость жилья в Израиле поднялась на 54%, а доходы израильской семьи выросли на 20%. Рост ипотечных выплат, таким образом, существенно превышает рост заработных плат и доходов. Это значит, что в семейном бюджете доля ипотеки начинает играть всё большую роль. И уже в данный момент около 18% ссуд находятся в зоне риска, так как доля средств, выплачиваемых по ипотеке, составляет более 40% от общего семейного бюджета. Между тем, с ростом продажи жилья по ипотеке, растет спрос на демонтаж дома по низким ценам который сейчас можно сделать довольно просто и на его месте начать застройку нового жилья.

Такие данные приводят доктора Зив Наор и Голан Бенита. Авторы отчёта подчёркивают, что такой весомый рост выплат за ипотеку в бюджетах, появляется свидетельством приближающегося банковского кризиса. Кризис тем сильнее, чем ярче выражен рост.

     Продажи квартир в Израиле находятся на самом пике активности, они сейчас самые большие за 11 лет. Так летом 2013 года в Израиле продано 32 тысячи квартир, это на четверть больше, чем в первый квартал года, а если сравнивать с прошлогодними показателями, то рост составил почти треть. Три четверти продаж происходит на вторичном рынке. Самый существенный рост квартир, по данным Минфина, зафиксирован в Хадерах. Здесь рост составил почти 40% по сравнению с показателями за первый квартал. Объясняется этот факт покупкой жилья в новом городе Хариш, который активно строится возле Хадер.

Следующая новость
Предыдущая новость

Подтопление в тоннеле на Московском шоссе произошло из-за замыкания Появилось видео задержания Дмитрия Сазонова Эксперт: Больших потрясений с банковским сектором Самарской области уже не будет Известный мэр в Костромской области подает в отставку Самарскую Фабрику-кухню закроют баннером

Последние новости