3
Жильё эконом-класса в России будет стоить не выше 30 000 руб за 1 м жилой площади, что составит примерно 80% от рыночной стоимости. Эти показатели включены в проект рекомендаций, подготовленный Министерством Строительства. Рекомендации вступят в силу 15-го февраля.
По мнению аналитиков, приведённые цифры вполне достижимы при условии принятия ряда специальных программ. Елена Андреева, директор сети "Эксперт", агентств по недвижимости в Уфе, считает, что если на цену жилья на вторичном рынке государство повлиять не может, то в новостройках цену уменьшить вполне возможно, но принимая при этом особые финансовые программы.
Уфа - в списке городов с высокими ценами на жильё. Средняя стоимость жилого метра площади в городе составляет почти 63 тыс. руб., а это почти в два с лишним раза выше, чем рекомендовано Минстроем. Елена Андреева сказала, что на квартиры эконом-класса будет очередь, хотя из-за экономии при их строительстве, качество устроит не всех. Экономия подразумевает экономию и на стройматериалах тоже, это может сделать жильё менее качественным.
По сообщениям самого Минстроя, цена в 30 000. Руб. определилась после ряда заседания рабочих групп министерства. Средняя стоимость жилья в России составляет больше 40 тыс. руб за кв. м. Независимые специалисты - оценщики будут подбирать в регионе готовое похожее жильё, проводить оценку его стоимости. На её основе будет рассчитан показатель стоимости жилой недвижимости эконом-класса.
Как известно, жильё эконом-класса будет предназначено тем категориям населения, которые не могут по ряду причин приобрести квартиру по рыночной цене.
