3
Власти Подмосковья планировали к 1-ому октября 2013 года согласовать регламент о максимальном количестве этажей жилых домов, но пока проект регламента до конца так и не разработан. В генпланы почти всех городов Подмосковья включены высотки, и как на это повлиять, кроме как возвратить проекты на доработку, областные власти пока не решили.
В ГУ архитектуры Подмосковья проектные нормативы, устанавливающие максимальную этажность равную 9 этажам, тоже пока не прошли утверждение. Так как обсуждение оказалось слишком бурным, были перенесены сроки подписания документа.
Руслан Тагиев, Первый зам. министра Стройкомплекса московской области, рассказывает о проекте снижения этажности:
Себестоимость жилья складывается не только из этажности, там учитываются и другие факторы: инфраструктура, коммуникации. Чем выше этажей в доме, темдороже они обходятся. Хотя, несомненно, снижение этажности уменьшит строительную прибыль. От массовой застройки домами высокой этажности нужно отказываться, так как она порождает ряд определённых проблем.
Однако генпланы населённых пунктов утверждают местные административные органы. Из этой практики вытекает неравномерность в развитии территорий.
области. Подмосковные власти хотят снизить неравномерность и центростремительность развития. Для выработки рекомендаций по генпланам, в которых уже
запланировано высотное строительство, создается Градсовет.
