3
Более чем на 70 % снизились за первые месяцы года инвестиционные вложения в коммерческую недвижимость. Такие подсчёты проделала компания CBRE. Сумма всех сделок, которая составляла ранее 2,4 млрд., опустилась до 636 млн. долларов. Причина - политическая нестабильность в Украине и ослабление рубля. Этот уровень затрат инвесторов соответствует 26,5 % от того уровня, который существовал год назад. Рынок сейчас находится под сильным давлением на рубль со стороны спекулянтов, а также под влиянием геополитической ситуации. Общегодовые прогнозы компания собирается пересматривать в следующем квартале. Как сообщает JA Real Estate - одна из крупнейших компаний по продаже недвижимости в Германии , сейчас больше интереса инвесторы проявляют именно к европейской недвижимости, нежели к российской.
Другое аналитическое агентство - компания JLL, уже пересмотрела свои прогнозы на год, касающиеся инвестиций, и снизила их с 7 млрд. практически вдвое, до 3,4 млрд. долларов. Своё решение эксперты компании объясняют неопределёнными настроениями инвесторов и ситуацией экономического стресса. Если прогноз JLL окажется верным, то 2014 год будет самым неудачным для всей сферы коммерческой недвижимости, считая с 2009 года. В 2009 году в этот вид недвижимости инвесторы вложили 3,2 млрд. долл. Хотя в этом году вполне возможно изменение прогноза в благоприятном направлении при возрастании деловой активности.
Отчёт Colliers International информирует о том, что падение деловой активности инвесторов объясняется колебаниями валютных курсов, и большая часть инвесторов находится в состоянии ожидания стабилизации. Другой фактор снижения активности - включение России в кризис на Украине, а также то, что западные страны относятся к нему весьма негативно.
