Как можно снизить кадастровую стоимость недвижимости: два способа

Как можно снизить кадастровую стоимость недвижимости: два способа

Как можно снизить кадастровую стоимость недвижимости: два способаДля расчёта налогов на недвижимость и на землю применяется кадастровая стоимость участков земли. С её же помощью рассчитываются ставки аренды и выкупа. Часто оказывается так, что кадастровая стоимость оказывается завышенной, следовательно, и ставка земельного налога оказывается неоправданно высокой. Поэтому , чтобы купить к примеру,новостройки в Подольске намного дешевле,  нужно каким-то образом оспорить кадастровую стоимость.

    Для досудебного оспаривания нужно обратиться в комиссию по спорам. Комиссии в соответствии с законодательством создаются компетентными органами на территории субъектов РФ. Где именно будет создана комиссия, можно уточнить на сайте Росреестра.

Пересмотр стоимости происходит в двух случаях:

     если сведения об объекте недвижимости недостоверны;

     если изменения стоимости по годам не были учтены.

Если вас не устраивает кадастровая оценка или решение комиссии, их можно оспаривать в арбитражном суде, причём для этого желательно обратиться к специалистам, потому что единой судебной практики в данное время не существует. При обращении в суд нужно заранее выбрать эксперта, который проведёт оценочную экспертизу. Руководствоваться в выборе при этом следует его опытом работы в проведении  экспертиз такого рода. Шансы у собственника при этом становятся положительными.

    Так совсем недавно в Казани владелец сети гостиниц обратился в суд с требованием в 6,5 раз сократить кадастровую стоимость участка, и выиграл суд, снизив в результате стоимость с 227 млн. руб. до 35,5 млн. руб.

Следующая новость
Предыдущая новость

Дизайнеров и моделей в Костроме приглашают на фестиваль моды и красоты «Fashion Beauty Week» В Самаре заканчивается снос здания больницы, долгое время стоявшего в заброшенном состоянии Абоненты Tele2 очень активно пользуются мобильным интернетом на ЧМ-2018 Костромичка Екатерина Андреева во Франции стала чемпионкой мира по фитнесу В Самаре отключат светофоры на улице Ново-Садовой

Последние новости