Коммерческая недвижимость в России может недосчитаться $1,5 млрд. из-за падения рубля и ситуации в Крыму

Коммерческая недвижимость в России может недосчитаться $1,5 млрд. из-за падения рубля и ситуации в Крыму

    Коммерческая недвижимость в России может недосчитаться $1,5 млрд. из-за падения рубля и ситуации в КрымуПримерно 1,5 млрд. долл. могут составить потери коммерческой недвижимости из-за то ситуации с Крымом и ослабления рубля. Инвесторов, проявляющих интерес к коммерческой недвижимости, эти два фактора политической нестабильности серьёзно обеспокоили. Таким образом, за 2014 год в этот сектор может вложено меньше, чем было запланировано. И это касается как мини гостиниц Краснодара , так и крупных отельных сетей по всей стране.

    Свои прогнозы относительно рынков недвижимости уже начали пересматривать крупнейшие эксперты. Например, компания JLL делала прогноз в конце года, и на 7 млрд. долл. в коммерческую недвижимость, а сейчас говорит о том, что пересматривает прогноз в сторону снижения. Том Манди, руководитель отдела компании JLL, проинформировал о том, что на сегодняшний день прогноз в 6, 0 млрд. долл. считается весьма оптимистичным, но и эти цифры вполне могут быть изменены, и снова в сторону уменьшения. В компании Cushman & Wakefield предполагают, что на активность инвесторов в первую очередь влияет политические и макроэкономические факторы.

     Ещё одно аналитическое агентство — Colliers International — в декабре называло в качестве прогноза 8,2 млрд., с учётом, правда, не только готовых проектов, но и сделок с землей и проектов от застройщиков. Сегодня их прогноз снижен до 6,5 млрд. долл.  Сегодня рынок наполнен негативом — колебания валют, всевозможные санкции, которыми грозит Запад. Первой оказалась реакция тех арендаторов, договоры которых оформлены в валюте, затем встревожились девелоперы. Стали переноситься сроки закрытия запланированных сделок.

    Валентин Гаврилов, аналитик компании CBRE, считает, что спрос на офисные помещения снизился более чем на 5%, но пока массового уменьшения активности не наблюдается. Арендные ставки складских помещений немного снизились, а качественные объекты сейчас сохраняют уровень ставок.

Следующая новость
Предыдущая новость

В Самаре попал в ДТП автобус с пассажирами В Костроме открыли первый в мире памятник Свободе человека Жительница Казани похитила у пяти родственников 29 млн рублей для инвестирования в производство текстиля В Самарской области лимит поездок по транспортной карте увеличится до 90 Костромичи, сменившие пол, не могут получить новые паспорта

Последние новости