6
Шесть крупных застройщиков и Петербурга работают сейчас в области по программе обмена "Соцобъекты - на налоги", они возводят 8 крупных жилых комплексов. Для реализации уже подбираются поставщики стройматериалов, и намечено все необходимые материалы по сниженным оптовым ценам. Документы начали оформляться только летом, но с начала действия программы налоги в бюджет возросли на 230 млн. руб. И в какой-то мере, это те налоги, которые потерял бюджет Петербурга, там инфраструктура строится за счёт девелоперов. В настоящее время в Ленобласти разрабатываются новые опции для компаний, занимающихся многопрофильной деятельностью.
Компании, участвующие в программе обмена, главным достоинством называют чёткие правила и ясность в условия деятельности девелоперов. Программа стала весомым шагом в развитии социальной инфраструктуры области. Для сравнения, администрация Петербурга настаивает, чтобы застройщики за свой счёт возводили объекты соцструктуры. До 2020 года в эти объекты должно быть вложено 53 млрд. руб. Если же разместить инфраструктурные объекты окажется невозможным, предполагается, что девелоперы будут вносить средства в бюджет в качестве добровольных пожертвований.
Как считают аналитики, в ситуации дефицита земли и существенных различиях в условиях, неизбежно угасание интереса застройщиков к работе в городе.
Тем временем область разрабатывает новые меры по расширению программы. Сейчас учитываются налоги только лишь застройщиков, и не учитываются дополнительные виды бизнеса, например, производство стройматериалов. В ближайшее время они смогут учитываться так же, как и непосредственно строительная деятельность. Георгий Богачёв, вице-губернатор области, считает, что расширение формата программы обмена "Соцобъекты - на налоги", заинтересует новых крупных застройщиков, например группу ЛСР, у которой есть планы строительства в Лаголово, и ряда других групп.
