18
Девелоперская группа "Мортон", работающая на территориях Новой Москвы, впервые переходит в "старую" черту города. Группа под управлением Александра Ручьева начинает в Лефортово новый крупный проект: она приобрела у "Алмаз-Антея", принадлежащего государству оборонного концерна, почти 9 га территории и собирается возвести там офисы и жилые кварталы, в том числе и для проживания сотрудников. Участок выкуплен ещё в сентябре 2013 года, стоимость его на момент сделки составила 1,9 млрд. руб. Сейчас на сайте группы "Мортон" уже есть информация о том, что в "Алмаз-Антее" будет расположен деловой центр с тем же названием, в котором можно будет арендовать помещение. Указана и ставка - 500 р. за метр.
Александр Ручьёв рассказал, что верит в переустройство промышленных зон. Он считает, что достоинством Лефортова в этом плане является наличие развитой инфраструктуры: есть в районе и метро, и детские площадки, школы, и места для работы. Через три года в планах группы готовый построенный на Красноказарменной улице офисный комплекс, из 270 тыс. кв. м которого 170 кв. м будут жилыми, а остальные - офисными. Проект бизнесмен оценил в 27 млрд. руб. то есть по 100 тыс. р. за кв. м.
Средства на строительство пойдут как собственные, так и привлечённые. В стоимость проекта входит цена территории, подведение инженерных коммуникаций, перевод земли в категорию, соответствующую требованиям проекта и социальные обременения. С какими банками собирается сотрудничать девелоперская группа, бизнесмен не указал.
