3
В следующем году россияне имеют все шансы стать налогоплательщиками недвижимость. Предполагается, что новый налог заменит те, которые существуют на данный момент – имущественный налог физических лиц и земельный налог. Правительством уже давно была заявлена данная инновация, но внедряться она будет только со следующего года, постепенно возрастая до 2018 года.
Предполагается, что самая максимальная ставка по налогу будет составлять 0,1 процент, при условии, если одно лицо является владельцем имущества до 300 миллионов рублей, либо же 0,5 процентов, если имущество стоит больше. Не исключается также возможность отдельных правил, касающихся налогообложения роскошной недвижимости.
По факту при введении налога нагрузка на россиян возрасти не должна, как полагают чиновники, но специалисты по недвижимости придерживаются иного мнения. Это обосновано тем, что ставки нового налога рассчитываются только на часть субъектов РФ – а именно на 12 из 83.
Сейчас налог на имущество рассчитывается из инвентаризационной цены за объект, но практически она менее рыночной в десять-двадцать раз. Единый налог собираются привязать к стоимости недвижимости по кадастру, чтобы сделать его максимально приближенным к рыночной цене.
