Пришлось выбирать

Пришлось выбирать

2021-й войдет историю 15 долгостроев как год их успешного завершения. Всего в области числится 74 проблемных многоквартирника, у каждого есть своя «дорожная карта»

В 2021 году в эксплуатацию введено уже пять долгостроев, до конца года планируется к сдаче еще десять. В региональном минстрое уверены, что следующими справят новоселье дольщики дома на улице Декабристов в Новосибирске.

Напомним, чтобы восстановить права обманутых инвесторов, в нашем регионе в рамках 583-го областного закона используется алгоритм масштабных инвестиционных проектов (МИП). В настоящее время в Новосибирской области действует 21 МИП, что позволило достроить объекты на общую сумму более одного миллиарда рублей и предоставить гражданам порядка 10 000 квадратных метров жилья.

Закон № 583 работает даже в случаях, когда у людей отсутствуют договоры долевого участия. Такая, например, ситуация у некогда максимально проблемного долгостроя — на улице Богаткова, 201/3.

Пришлось выбирать

Пришлось выбирать

Один жилой этаж в доме надстроен — его спроектировали по инициативе дольщиков. Фото: Алексей Танюшин

— Это один из самых тяжелых объектов, — говорит заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков. — У проекта очень большой дефицит средств — порядка 200 миллионов рублей. Завершить строительство через федеральный Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства мы не можем, потому что он функционирует с прошлого года.

Долгострою на Богаткова более 15 лет. Сначала дольщики пытались решить вопрос самостоятельно, для чего организовали жилищно-строительный кооператив. Потом ситуацию взяло на контроль правительство Новосибирской области. О том, какие меры приняты, рассказал Алексей Колмаков на выездном совещании:

— Был разработан план достройки дома, удалось привлечь около 200 миллионов рублей благодаря реализации нескольких МИПов, более 30 миллионов рублей выделено в качестве субсидий на техподключение, лифты и благо­устройство, дольщики получили адресные субсидии в размере шести миллионов рублей. Планируется заключить еще два МИПа на сумму более 60 миллионов рублей и предоставить субсидии на завершение подключения к сетям.
Это позволит полностью закрыть дефицит на объекте и достроить дом.

Пришлось выбирать

История дома, который изначально строился самовольно, началась еще в 2003 году. Фото: Алексей Танюшин

Ожидается, что дом на Богаткова, 201/3 введут в эксплуатацию до конца текущего года.

О проекте

Все квартиры уже проданы

В результате действий недобросовестного застройщика, в отношении которого была введена процедура банкротства, а затем и вовсе при строительстве объекта была выявлена мошенническая схема, дольщикам был нанесен ущерб порядка 300 миллионов рублей.

— По сути, нам пришлось выбирать: либо просто бросить этот дом, либо что-то делать, — говорит председатель ЖСК «Новоселье» Светлана Ларченко. — После того как вместе с мэрией Новосибирска и министерством строительства оценили стоимость достройки дома, мы вошли в программу помощи обманутым дольщикам.

Речь идет о 169-квартирном 15-этажном доме, два этажа в котором цокольные.

Готов на 90 процентов

Еще недавно дом на Богаткова находился в плачевном состоянии. В течение последних полутора лет его приводит в порядок компания «Первый строительный фонд».

— На таких объектах намного тяжелее работать, чем на объектах, которые возводишь с нуля, когда процесс выполняется планомерно, по графику, — поделился впечатлениями начальник строительного участка Евгений Агеев. По его оценкам, объект и благоустройство придомовой территории практически готовы. Завершаются работы по фасаду, скоро начнут подключать отопление, устраивать вентиляцию, выполнять внутреннюю отделку помещений.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Сегодня для посещения туристов открывается нацпарк «Самарская Лука» WhatsApp ввел возрастные ограничения для пользователей В Самаре открылась выставка «Сон» В Татарстане ожидается мокрый снег В Самарской области инвесторы планируют реализовать проекты на 14 млрд рублей

Последние новости