6
Ряд девелоперских проектов будет реализовано компанией "Русские самоцветы" в Петербурге, в Красногвардейском районе. Сергей Докучаев, глава ювелирной компании, сообщил об этом на открытии нового бизнес-центра возле станции метро "Ладожская". Будет расширен комплекс "Русские самоцветы". К нему будут пристроены ещё несколько бизнес-центров, так, что общая площадь их составит 100 тыс. кв.м. Кроме того будет возведён гостиничный комплекс, площадью, превышающей 200 тыс. кв. м.
Однако, как заметил господин Докучаев, следующая очередь строительства будет реализована только после того, как компания найдёт европейского партнёра, который примет участие в строительстве, а в дальнейшем возьмёт на себя управление гостиничным комплексом.
Об объёме инвестиций, необходимых для реализации проекта, пока не сообщалось. Эксперты агентства недвижимости ASTERA оценивают необходимые вложения в строительство бизнес-центров в 0,55 - 0.6 млрд. долл., строительство гостиничного комплекса оценивается в 0,2-0,3 млрд. долл.
Сегодня был открыт бизнес-центр "Золотая долина", в который ювелирная компания вложила 800 млн. руб. Его площадь -22 тыс. кв. м.
Андрей Уманский, директор по управлению недвижимостью компании "Русские самоцветы". Арендные ставки в новом центре будут составлять от 1100 до 2500 руб. в месяц за 1 кв. м. На момент открытия бизнес-центра его заполняемость, согласно предварительным договорам, составила 15%, так что срок окупаемости объекта девелопер оценивает в 6-8 лет.
