Строители придумали, как снизить стоимость дорог

Строители придумали, как снизить стоимость дорог

Андрей Кирсанов заместитель главы MR Group предложил схему, которая позволит девелоперам строить дороги к своим объектам с меньшими затратами, а впоследствии передавать их городу. Но конечно, при этом необходимо приобретение бак-дозатор БДП для обеспечения безопасности на объекте.

   Андрей Кирсанов рассказал "РБК daily", что у инвестора есть два способа действия: либо отдать деньги в специальный дорожный фонд, и тогда город будет сам строить дорогу, либо строить дорогу самостоятельно, а потом отдать её городу. Налоги дополнительно приходится платить в обоих случаях, например. Налог на дарение составляет 13%.

   Согласно предложенной схеме, застройщик заключает соглашение с городом, по которому финансирует проектирование двух объектов: одного основного и одного инфраструктурного. Инфраструктурным объектом и становится тот участок дороги, который за свой счёт строит застройщик. От инвестиционного контракта эта схема отличается тем, что земля при этом уже должна быть у застройщика в долгосрочной аренде или собственности. Увязывая вместе проекты на строительство основного объекта и дороги, застройщик обосновывает затраты необходимостью реализации основного объекта, таким образом освобождается от уплаты налога на прибыль, на дарение, и НДС.

   MR Group - компания, предложившая городу профинансировать собственными средствами расширение и реконструкцию Головинского шоссе и Крондштадтского бульвара, и устройство проезда между этими объектами. Стоимость работ при этом должна составить 250 млн. руб. На этом участке девелопер строит мульти функциональный комплекс.

Помимо этого компания готова реконструировать дорожную сеть по улице Складочная. Там строится МФК "Савеловский Сити".

Следующая новость
Предыдущая новость

В Самарской области в этом году из ветхого и аварийного жилья переселят около 500 человек В Самаре в здании бывшего кинотеатра «Россия» хотят разместить молодежный театр Ремонт Заводского шоссе  скажется на работе общественного транспорта в Самаре Новые парковки в Костроме будут делать вблизи старых советских домов В Самаре под Новый год собираются отключить холодную воду

Последние новости