9
Как пишет газета «Коммерсантъ», Банк России выступил с инициативой отвести под особенности обслуживания и выдачи ипотечных займов выделенную главу в законопроекте о потребительском кредитовании, который Государственная дума приняла в первом чтении. Предполагаемые дополнения в данный законопроект ужесточают условия предоставления ипотечного займа.
А именно поправки направлены на ужесточение процедур связанных с возвратом ипотечных займов в отличие от других видов кредитования. К примеру, для потребительских кредитов устанавливается десятидневный срок, так называемый период охлаждения, когда заемщик вправе отказаться от полученного кредита и вернуть финансовые средства, в отношении ипотечных займов такой возможности уже не будет. В связи с этим заемщикам теперь выгоднее воспользоваться выдачей займов онлайн в интернете, поскольку процент и банковские комиссии будут существенно ниже.
Наряду с этим предлагается установить некоторые ограничения на возможность досрочного погашения займа, путем введения годичного моратория, либо установить определенную комиссию за досрочное погашение. Следует напомнить, что в 2011 году Высший арбитражный суд признал незаконными подобные комиссии.
Как заверяют банкиры, за ужесточение процедур и условий выдачи ипотечных займов, в качестве компенсации они могут предложить снизить существующие процентные ставки по кредиту.
Как отметил один из руководителей Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц, со своей стороны мы можем только поддержать предлагаемые изменения в законопроект, так как ипотечные займы представляют собой весьма отдельный банковский продукт, отличающийся от прочих потребительских кредитов.
