0
В 2014 году планируется ввести 1,06 млн. кв. м. площадок для торговли, которую можно будет взять в аренду. Однако рынок по прогнозам экспертов из Colliers International не насыщен, по количеству площадок для торговли в пересчёте на одного москвича столица отстаёт от Петербурга и Екатеринбурга.
В 6 месяцев введено на 46% площади больше, чем за весь прошлый год, в абсолютном выражении: 307,7 тыс. кв. и 211,4 тыс. кв. м, соответственно. Были открыты такие крупные ТЦ как "Вегас Крокус Сити", GoodZone, Весна. Общий объём рынка торговой недвижимостью составил 4,5 млн. кв. м. А всего за этот год открылось 15 ТЦ, с площадью в 563,9 тыс. кв. В этом же году планируется открытие самого крупного в Европе ТЦ "Авиа Парк" инвестором которого названы структуры А. Ротенберга.
Традиционно именно Москва считается лучшим городом для любителей шопинга, однако по размеру площадок для торговли столица уступает как столицам в Европе, так и крупным городам России. Ещё полугодом раньше первое место по этому показателю занимал Петербург. Однако если все планы девелоперов окажутся выполненными в срок, то Петербург окажется, лишь на втором месте. А на первой строчке рейтинга уже сейчас находится Екатеринбург, в нём на 1 тысячу чел. приходится 438 кв. м. В Петербурге - 418 кв. м, в Самаре - 91 кв. м, а в Москве только 352 кв. м.
Эксперты Colliers считают, что все торговые площади даже с учётом вновь введённых будут заполнены, свободных мест останется менее 5%. Менее оптимистична позиция Юлии Соколовой, директор агентства Knight Frank по сдаче площадей в аренду. Она считает, что вакансия может составить 7%, при том, что сегодня она составляет 3,5%.
В ТРЦ Весна и Москворечье арендаторы имеются лишь на 62% площадей, а вот в ТРЦ "Гудзон" работал только один гипермаркет "О’Кей". Уже сейчас распространены серьёзные скидки для арендаторов на первые годы работы.
