В Подмосковье закончилась эра дорогих коттеджей

В Подмосковье закончилась эра дорогих коттеджей

Почти все покупки загородного жилья под Москвой проходили в низкобюджетной зоне, смещение спроса перешло в зоны эконом — и комфорт. Наибольшая популярность отмечена у таунхаусов, дуплексов и коттеджей эконом-класса, стоимость которых не превышает 5-6 млн. руб. Андрей Кройтор, глава департамента «Инком-Недвижимости», пояснил, что покупательское предпочтение переходит к более дешёвым предложениям. Более 90% решений принимается из расчёта устраивающей цены, и только 5% , или менее, — из расчёта качественных характеристик жилья.

В Подмосковье закончилась эра дорогих коттеджейЗастройщики реагируют на изменение критериев спроса, и снижают стоимость, уменьшая площадь недвижимости. Так, в Подмосковье уже появились таунхаусы в 60 кв. м. Ещё один способ снизить цену — максимально удалённый район Подмосковья, где существенно дешевле земля. Спрос же на недвижимость класса премиум и бизнес упал практически до нуля. Это объясняется тем, что как считают аналитики, ближнее Подмосковье застраивается бюджетным многоквартирным жильём, создавая не слишком желательное для премиум- сегмента соседство.

Впрочем, стоимость элитных коттеджей тоже меняется в сторону удешевления. Так более трети сделок на рынке недвижимости премиум-класса (к ним относится жильё от 1 млн. долл. пришлось на коттеджи за 50-70 млн. руб. (то есть, до 2 млн. долл.) наибольшее число сделок в этой ценовой категории состоялось в районе Новорижского шоссе — 70%, и Рублево-Успенского – около 20%.

Следующая новость
Предыдущая новость

Исчезнувшая девушка оставила страшную записку маме в Костроме «КАМАЗ» раздавил «ВАЗ» с водителем и пассажирами на крупной трассе в Костромской области Костромская прокуратура обнаружила в «Романовом лесу» редчайших птиц из Красной книги Эксперты не нашли в Костроме качественной копченой рыбки Костромичка сдала полицейским пьяного водителя на Land Cruiser

Последние новости