Владельцы крупных ТЦ получат налоговую скидку, но и ставка при этом вырастет на треть

Владельцы крупных ТЦ получат налоговую скидку, но и ставка при этом вырастет на треть

   Владельцы крупных ТЦ получат налоговую скидку, но и ставка при этом вырастет на треть   Московские застройщики, недовольные, что повышен налог на недвижимость, жаловались властям, и власти их услышали. Со следующего года владельцы офисных и торговых центров начнут платить налог не c общей, а с полезной площади зданий, таким образом, налоговая база снизится на 20-40 %. При этом на 33% увеличится налоговая ставка, как и было принято в законопроекте.  Так что подобная оптимизация налогов не позволит сэкономить всем. Как сообщил Владимир Ефимов, глава департамента госимущества, правительство Москвы учло недовольство застройщиков, и решило пойти им навстречу.

     У каждого здания есть коэффициент полезной площади. У торгового центра он колеблется в пределах 0,6 - 0,7, а у офисных - 0,75-0,85. Коэффициенты будут учтены при определении кадастровой стоимости, а именно по ней налог и будет начисляться. Кадастровая стоимость в подавляющем большинстве случаев выше, чем балансовая, которая учитывалась при подсчёте налогов ранее. В некоторых случаях налог увеличился в разы. По подсчётам Knight Frank для мультифункционального комплекса "Метрополис" увеличение произошло в 4 раза, с 40 млн., до 160 млн. ещё сложнее ситуация с ТЦ "Европейский" с 34 млн. до 342 млн. руб.

    И это только первые ласточки. В этом году под налог в 0,9% от стоимости попали 1842 объекта с площадью выше, чем 5000 кв. м. в следующем году к ним добавятся здания от 3000 кв. м, это ещё 2800 зданий, и ставка будет составлять1,2 % от кадастровой стоимости.

Следующая новость
Предыдущая новость

Как найти официальный сайт казино Вулкан, советы, зеркала - играй онлайн Губернатор Сергей Ситников отправил костромских чиновников на уколы Самарский блогер снял видео обрушения крыши возле Кировского рынка 10 претензий уже направлено фирме, которая ремонтирует мост Обманутые дольщики 14 лет ждут жилье

Последние новости