165
Все люди относятся с особым вниманием к постройке своих домов, ведь как говориться: «Мой дом – моя крепость». Сегодня многие предпочитают жить не в душных, шумных и пыльных городах, а в тихих уютных коттеджных поселках, вдали от городской суматохи. К сожалению, не каждый имеет возможность перебраться в загородный дом для постоянного жительства, тем не менее, уютный особняк за чертой города может стать отличным местом для проведения выходных или отпуска в любую пору года.
Учитывая вышеизложенное, можно с уверенностью утверждать, что бизнес по строительству коттеджей может стать весьма прибыльным делом.
Возведение коттеджей в настоящее время существенно отличается от процесса постройки дачных домов, которые были популярны в нашей стране в 70-ых, 80-ых годах прошлого столетия. Если раньше это были небольшие, а порой даже крошечные домики, расположенные на 5-6 сотках, в которых можно было разве что провести ночь, то сегодня это изысканные, комфортабельные постройки, в которых есть все необходимое для полноценного отдыха, сезонного или даже постоянного проживания.
Так что, масштабы строительства многократно увеличились, а это значит, что увеличился и объем работ, выполняемых в процессе стройки дома, что в свою очередь влечет и увеличение прибыли компании, которая выполняет эти работы. Таким образом, бизнес по строительству коттеджей может приносить отличный доход и довольно быстро окупит первоначальные траты, которые были необходимы для его основания.
Спрос на приобретение загородных участков под застройку в коттеджных поселках не перестает расти, а только с каждым годом набирает обороты. А учитывая тот факт, что современный, роскошный коттедж построить, так сказать своими силами, невозможно, считается, что бизнес по строительству коттеджей является одним из самых перспективных в настоящее время.
К тому же бизнес по строительству коттеджей открывает своим владельцам практически неограниченные возможности по выполнению различных этапов возведения дома и его оформления. Все будет зависеть исключительно от желаний человека расширить свою предпринимательскую деятельность. Так, кому-то будет достаточно, что его строительная бригада способна быстро и в срок установить фундамент и возвести стены, а у кого-то в штате будут иметься проектировщики, дизайнеры интерьера и ландшафта и прочие специалисты, которые позволят одной компании полностью подготовить загородный участок к въезду новых хозяев в шикарный особняк.
Если вы собираетесь организовать подобный бизнес, то основное направление вашей деятельности - продажа домов в готовом виде на основании договоров купли-продажи или еще на стадии строительства - на основе долевого участия.
Если планируете постройку коттеджного поселка, определитесь прежде с планируемыми размерами и расположением. В целом на территории в 25 гектаров можно застроить около 100 участков. При составление бизнес-плана не забудьте учесть затраты на возмещение ущерба окружающей среде, демонтажные, коммуникационные работы и т.д. В целом на организацию данного бизнеса может уйти до 18 млн. $, если вы займетесь возведением коттеджного поселка где-нибудь в Подмосковье. В регионах затраты, конечно будут в несколько раз ниже.
