3
Цена жилья на вторичном рынке Минска достигла самой высокой отметки за четыре года. Средневзвешенная цена 1-го метра жилой площади на вторичном рынке в июле равнялась 1562 долларам. 1 кв.м. в однокомнатной квартире - стоил 1698 долларов, в двухкомнатной - 1431 доллар, в трёхкомнатной - 1364 доллара. "Квадрат" площади на первичном рынке за июнь для эконом-класса составил почти 1382 доллара, для бизнес-класса - 1577 долларов, а для элит-класса - 2518 долларов. Таким образом, средневзвешенная цена в июне достигла 1590 долларов, и показала за полугодие рост более чем на 13%. Темп роста цен первичного рынка составляет 3% ежемесячно.
Ситуацию, сложившуюся на вторичном рынке, эксперты объясняют будущим сокращением строительства в границах города и, особенно, ожиданиями этого сокращения покупателями. Теперь покупатели стремятся срочно вложить в недвижимость свои сбережения. Кроме того, снижаются темпы льготного кредитования, и те покупатели, которые рассчитывали на льготный кредит, сегодня ищут другие варианты для решения жилищных проблем. Например, обменивая существующие квартиры на более комфортное жильё с большей площадью.
Цены на аренду жилплощади оставались неизменными с начала года до июля. Как случается и каждый год в конце лета - начале осени, цены взлетают ориентировочно на 20%. Объясняется такой взлёт по большей части начальном нового учебного года у студентов. В августе наиболее значительно выросли цены на аренду трёхкомнатной квартиры. Она поднялась на 75долларов и перевалила за 500 долларов. Аренда однокомнатной квартиры стоит 375 долларов, рост цены на неё составил 38 долларов.
