27
10 млн долл. будет инвестировано в 2014 году в модернизацию и развитие River House - офисно-торгового центра. Такую сумму планирует вложить компания Jensen Group. По сообщению её пресс-службы будет проведена наладка инженерных коммуникаций здания, отопление - teplo-voda-dom.ru, оптимизирована его внутренняя логистика, проведён ремонт помещений.
В настоящее время Jensen Group как раз официально полностью закрыла сделку по покупке River House. Предыдущие владельцы торгово-офисного центра - группа "ПСН", подконтрольная господам Ананьевым, Алексею и Дмитрию. Центр насчитывает 7 этажей и ввод его в эксплуатацию состоялся в 2005 году.
Сегодня общая площадь объекта - 32 тыс. кв. м, а площадь, предназначенная для сдачи в аренду, составляет 26 тыс.кв. м.
Торговые помещения будут составлять 15,5 тыс. кв.м. Адрес, по которому расположен торгово-офисный центр: улица Академика Павлова, что в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Ввод в строй, таким образом, произошёл более 10 лет назад. Это тот срок, за который объекты устаревают в первую очередь морально, но и физически - тоже. Как отмечает Сергей Журавлев, руководитель проекта, объект в нормальном состоянии, но работать есть над чем.
У комплекса высокий потенциал, так как расположен он очень удачно. К тому ж в районе ведётся строительство, следовательно, в торговый центр придёт больше покупателей. River House сейчас заполнен арендаторами на 85%. Jensen Group не намерена проводить кардинальных изменений, меняя условия аренды, и расторгать договора. Условия аренды будут пересматриваться после окончания полного срока действия прежних договоров, поясняет Серей Журавлёв.
Jensen Group- инвестор из Америки. Компания работает на российском рынке более 20 лет, реализуя комплексные инвестиционные проекты. В настоящее время компания управляет объектами торговой, промышленной, офисной и другими видами недвижимости.
