3
Большинство собственников жилых помещений сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании (УК) бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья.
Общее имущество в МКД (многоквартирных домов), подлежащее бесплатному ремонту.В состав общего имущества включаются в том числе: — внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения; — внутридомовая инженерная система газоснабжения; — внутридомовая система отопления; — внутридомовая система электроснабжения.Для решения вопроса о том, кто должен делать ремонт — собственник и наниматель квартиры или служба ЖКХ, необходимо определить внутренние границы коммунальных инженерных систем, по которым будет разграничиваться их эксплуатационная ответственность.
Оборудование, не подлежащее бесплатному ремонту Исходя из указанных выше нормативных актов можно сделать вывод, что управляющая компания вашего дома (ТСЖ, жилищный кооператив) или ДЕЗ не обязаны производить бесплатный ремонт следующего оборудования:
— индивидуальных приборов учета воды, газа, электричества; — газовых и электрических плит; — сантехнического оборудования, находящегося в квартире (смесителей, кранов, ванн, раковин, унитазов, водонагревателей и тому подобного оборудования); — труб и отводов, расположенных на ответвлениях от стояков после отключающего устройства или запорно-регулировочного крана; — домофонов, находящихся в квартире; — электрических кабелей, розеток и иных электрических элементов, расположенных внутри квартиры; — иного оборудования и имущества, не относящихся к общедомовому имуществу и обслуживающих только одну квартиру.
С более подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте: vk.com/urport73?w=wall-101807125_5842
