6
Оценочные компании Москвы, занимающиеся оценкой тех арендуемых помещений, а также продаваемая офисная мебель, которые могут быть выкуплены представителями бизнеса, будут обязаны предоставить не только экспертизу помещения, но и обоснование цены, указанной в экспертизе. Такие документы должна будет выдавать соответствующая профильная саморегулирующаяся организация. Об этом нововведении рассказала на телеканале РБК 28 Наталья Сергунина, заместитель мэра Москвы. Правительство Москвы может начать требовать такие заключения уже буквально на днях.
Н. Сергунина пояснила, что заключения, предоставленные саморегулирующимися организациями, должны быть именно "ценовыми", с пояснением, насколько цена, указанная оценщиками соответствует рыночным ценам. В последнее время участились неоднозначные заключения оценщиков, предоставляемые ими в департамент. Так помещение в районе Алтуфьевского шоссе было оценено в 370 тыс. руб. за кв. м, а помещение возле станции метро Чистые пруды на ул. Макаренко - в 140 тыс. р. за кв.м. Такие факты не могут не вызывать вопросов.
Заместитель мэра попросила предпринимателей, заинтересованных в выкупе помещений, сдаваемых в настоящее время в аренду, пользоваться горячей линией департамента. Особенно в тех случаях, когда они встречаются с попытками оценщиков каким-то образом договариваться в обход официальных цен.
Н. Сергунина подчеркнула, что правительство Москвы не ставит перед собой задачу требовать от малого и среднего бизнеса выкупать помещения, нет цели и продать их, выжав "по максимуму". Задача состоит лишь в том, чтобы получить в бюджет адекватную сумму стоимости помещения и предоставить предпринимателям право преимущественного выкупа.
