18
В Красноярске зафиксирован самый большой прирост задолженностей по кредитам. Он составляет 16%, или 931 млн. руб. в натуральном выражении. В других регионах Сибири при этом отмечалась отрицательная динамика. Так в Омске и области задолженность снизилась до 4%, или в абсолютном выражении - до 514 млн. рублей, а на Алтае до 311 млн. руб. или до 5,35%.
Эксперты Секвойя Кредит Консолидейшн, ведущего статистические исследования в этой области коллекторского агентства, объясняют такую разницу в структуре задолженностей неравномерностью экономической ситуации в регионе, и финансовым положением заемщиков.
Если рассматривать округ в целом, то долги по ипотечным кредитам возросли до 4 млрд. руб., что составляет 5,2% рост показателей.
Самые распространённые причины задолженности - временные трудности, а также - потеря работы. Как сообщает сайт http://ruszaym.ru/, на настоящий момент времени те, кто взял ипотечный кредит, около 36% доходов отдают на оплату долга. При этом средний доход взявших ипотеку составляет примерно 32 тыс. руб. Этот показатель не должен оказываться выше 40%, иначе риск невыплаты резко возрастает.
Размер кредита по ипотеке в области - 1,4 млн. рублей, а в среднем по РФ он немного выше - 1,7 млн. При этом срок кредитования равен 14,6 лет. Елена Докучаева, глава агентства Секвойя , говорит о том, что кризис выявил такой факт: в не совсем стабильных условиях не все заёмщики смогут спрогнозировать свои возможности по выплате долга даже на период в 3-5 лет, при этом о более длительном сроке даже нечего говорить. Практически невозможно и прогнозировать колебания цен на рынках недвижимости, как в регионах, так и в целом по стране. Можно предположить, что бум ипотечных кредитов уже через полтора -два года обернётся ростом неплатежей.
Новосибирская область вошла в топ-10 регионов, в которых выдано больше всего средств на ипотеку, объём средств там составил 15 млрд. руб. Это 8-ое место в топе регионов РФ.
