3
В 2014 году в Петербурге будет введено в строй около ста новых зданий. Даже по самым оптимистичным прогнозам стартуют в текущем году не более тридцати новых проектов, их общая площадь не превысит 1 млн. кв. м. В 2013 году согласно данным, опубликованным комитетом по строительству, было введено 2,58 млн. кв.м. Причём большая часть введённой в строй площади расположена в близлежащих районах области.
Эксперты в основном оценивают перспективы на первичном жилом рынке негативно. Так, затормозилось согласование проектов, причём, одобрение получают только единицы. В ближайшем будущем вполне вероятен провал жилых проектов в городе и перемещение их в сторону области, тогда туда же последует и спрос. В первую очередь это касается проектов из эконом-сегментов, они наиболее востребованы на рынке, да и располагаться могут в разных местах, тогда как элит-проекты с наливными полы и элитным ремонтом могут располагаться только в определённых городских районах, например Центральном, или Адмиралтейском.
В январе выданы разрешения на начало строительства четырёх жилых домов. Это проект "Атлант", застройщик Setl City, затем следующая очередь уже строящегося комплекса "Мегалит", также называется и застройщик. Оба здания находятся в Калининском районе. Ещё по одному дому будут построеноы в Ломоносове и Пушкине. У примерно 15% проектов, которые скоро будут введены в строй, сроки сдачи перенесены с прошлого года.
Интересные проекты, которые планируется завершить в этом году:
