6
Как сообщают аналитики агентства IntermarkSavills, стоимость элитных квартир в Москве за последние полгода увеличилась на 2,3%. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в элитных домах составила 19,1 тысяч долларов. Такое увеличение цен, в первую очередь обусловлено стабилизацией курса американской валюты и появлением на рынке недвижимости новых предложений, например, таких как апартаменты.
Бюджет средних покупок за первое полугодие показал отметку на 17% больше, чем за аналогичный период в прошедшем году. Аналитики утверждают, что в этом году потребители затратили на приобретение элитного жилья 2,7 миллионов долларов. В частности очень дорогие сейчас - дома из бруса, которые в элитных поселках пользуются большим спросом.
Появление на рынке новых предложений и проектов способно кардинально изменять ценовую структуру, а именно произошло некоторое снижение доли квартир с ценой до 15 тысяч долларов за квадратный метр. Это можно объяснить тем, что многие застройщики и девелоперы стараются сохранить маржу на максимально приемлемом уровне. Рост стоимости жилья не вышел за пределы существующей инфляции.
По сообщению IntermarkSavills, на конец июня текущего года на рынке недвижимости выросло число проектов имеющих ценообразование, выраженное в рублях. Этот факт предоставил лицам, имеющим сбережения в иностранной валюте, некоторые преимущества. Как следствие, это вызвало некоторое увеличение количества первичных сделок на недвижимость за первый летний месяц.
