3
Специалисты по недвижимости разделили многоквартирное жилье первичного рынка на четыре класса: жилье экономичного класса, жилье класса комфорт, жилье бизнес - класса, жилье элит класса. Хочется отметить, что все чаще для внутренней отделки жилья класса комфорт, элит и бизнес примерняется натуральный камень. Это модно, престижно и придает помещениям особую калоритность. Наиболее часто используются в таких случаях гранит и мрамор.
В России была утверждена рыночная методика для классификации новых жилых зданий для первичного рынка. Этот документ разработан Российской гильдией риэлторов и был выполнен по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Именно согласно этой методике и произошла классификация жилья первичного рынка недвижимости. Также было сделано предложение по объединению двух классов жилья – эконом и комфорт, в группу массового жилья, а жилье бизнес - класса и элитное, в группу повышенного качества.
Это объясняется тем, что жилье эконом класса возводится по серийным проектам, в то же время бизнес и элит жилье строится по индивидуальным проектам. По нормам, площадь квартиры из одной комнаты экономичного класса должна быть не менее 28 кв. метров, квартира же бизнес класса должна быть равна или больше, чем 45 кв. метров. Также методика говорит о том, что дома тоже имеют свою классификацию: высотой до 75 метров (включая общежития по квартирному типу), а также жилые помещения в составе зданий другого функционального предназначения.
