15
Отечественный рынок недвижимости, по мнению правительства, нуждается в поддержке. Поэтому российские власти собираются вернуться к программе возведения жилья экономического класса, которая была уже утверждена в прошлом году, но дальнейшего развития пока не получила. Называется программа "5Х5". Она предусматривает возведение примерно 25,2 млн. кв. м недвижимости, среди них будет и дом из клееного бруса цена на возведение которого сейчас довольно невысока. Однако эксперты с сомнением относятся к данной инициативе, и считают, что помочь эта программа если кому и сможет, то только неуспешным застройщикам.
За программу отвечает специальное агентство по финансированию жилищного строительства. Оно планирует продавать новостройки со скидками в 20%. Однако, пока не определено, кто же сможет воспользоваться скидками. У бюджетников, имеющих небольшие зарплаты, не достаточно денег, чтобы воспользоваться ипотекой. А те, кому зарплата выплачивается в конвертах, не смогут подтвердить происхождение финансовых средств.
У АФСЖ есть ответ на этот вопрос. Скидка будет предоставлена "экономически активным гражданам", а их списки будут составлять местные власти. К сожалению, по опыту получается, что если чиновники начинают заниматься вопросами распределения, можно ожидать появления разнообразных коррупционных схем.
Эксперты сомневаются, что программа станет эффективной. По их мнению, решение проблемы недвижимости может состоять не в скидках для каких-то отдельных категорий, а в общем снижении стоимости кредитов на жильё. Это сделать намного сложнее, чем просто создать очередное агентство.
