3
В многоквартирных домах к платёжкам будет добавлена ещё одна строка, касающаяся капремонта. Предполагается, что плата за него составит около 10 р. в месяц. Однако когда именно появится такая платежка, сказать сложно. Сборы на капремонт составят 200 млрд. руб. за год. На подобные ежемесячные платежи можно было бы нанять неплохого частного дизайнера интерьера и разработать отличный дизайн квартиры. Как отмечает "Независимая газета", деньги, скорее всего, будут распределяться чиновниками в регионах, а там они уже ни один раз исчезали.
Согласно жилищному кодексу, есть два варианта сбора денег на ремонт здания: в виде "общего котла» у регионального оператора, или на специальном счёте для каждого отдельного многоквартирного дома. По теме счетов на капитальный ремонт на заседании тематического круглого стола в Аналитическом центре правительства РФ серьёзно разделились мнения, и развернулась дискуссия. Галина Хованская, глава комитета по жилищной политике в Госдуме, заявила, что новые правила ни по срокам, ни по условиям нереальны. Причём, как для собственников, так и для регионов.
Схема общего котла, предполагаемая раньше, ставит в неравные условия новостройки и те дома, где ремонт недавно прошёл.
Со счётом на отдельный дом тоже всё не так просто. За два месяца открыть свой счёт чрезвычайно сложно, а это значит, что деньги опять-таки попадут в общий котёл на следующие два года. Кроме того, 80% фонда жилья управляются организациями, которые не могут открыть специальный счёт. Не застрахованным он окажется и при банкротстве банка. Не решён вопрос и о том, кто будет платить взносы за ремонт неприватизированного жилья, которое сейчас составляет 20% от всего жилого фонда.
