Кубанские застройщики настаивают на изменении закона о дольщиках

Кубанские застройщики настаивают на изменении закона о дольщиках

    На Кубани проходит YugBuild — международная выставка, посвященная недвижимости. В её рамках в Краснодаре состоялось заседание, на котором речь шла об изменениях в законе о долевом строительстве. Закон вступил в силу с начала года, но участники регионального рынка к изменениям оказались не готовы. На заседании говорилось, что закон проработан не до конца, и нуждается в изменениях.

    Закон вводит в действие новый механизм, по которому застройщик обязан соблюдать все свои обязательства перед дольщиком, вплоть до ремонта замков входных дверей в случае их поломки при первоначальном строительстве.  Сегодня обязательства могут обеспечиваться следующими способами:участием во взаимном страховании, поручительством банка.

С исполнением же этих норм уже начинаются проблемы. Если добросовестный девелопер пытается получить в банке кредит под строительство, банки требуют договор, по которому будет обеспечиваться страхование гражданской ответственности. Однако у многих застройщиков нет необходимости его оформлять — они не собираются в данный момент привлекать дольщиков, однако без этого им сложно получить кредит.

Есть сложности и у страховщиков: они не смогут справиться с потоком дольщиков, который может оказаться очень интенсивным в случае возникшего кризиса в какой-либо сфере.

     Как считает Алексей Трушин, глава компании «Европея», механизмы выполнения обязательств девелопера перед дольщиками не проработаны до конца. А общество взаимного страхования — образование, по его мнению, нереальное, в силу неочевидности и недостаточной прозрачности механизмов.

Следующая новость
Предыдущая новость

84 млн рублей долга перед налоговиками накопили жители Елабуги Суд в Костроме запретил бизнесмену дарить особняк и участок своей любимой маме Первый в истории Кологрива сетевой магазин вызвал небывалый ажиотаж Смена руководства в костромском цирке привела к глобальным переменам Самолет Москва – Стамбул вынужденно сел в Одессе

Последние новости