21
Территория завода ЗИЛ подлежит реконструкции в течение ближайших 10 лет. Такой проект, уже утверждённый властями столицы, позволит построить на территории завода микрорайон на 30 тыс. жителей и 45 тыс. рабочих мест. Такой проект может оказаться весьма успешным, если между непосредственно заводом и жилой территорией разместятся сады, бульвары и объекты инфраструктуры.
Николай Крайнов, президент инвест-группы "Покров" говорит об этом проекте, что, несмотря на то, что жить в непосредственной близости от завода не особенно приятно, возможно создать удачную структуру, если грамотно развести промышленную зону, жилую зону и общественные здания. Здесь же проще будет в дальнейшем оформить разрешение на работу. Вполне вероятно, что уровень цен в застройке будет проходить как класс-комфорт.
В проект будут включены бульвары, парки, пешеходные набережные вдоль Москва – реки. Планируется строительство Ледового дворца и ряда социальных объектов: медицинского центра, школ, детских садов. По мнению Константина Ковалева, управляющего партнёра компании Blackwood ,вполне вероятно, что речь пойдёт о недвижимости бизнес-класса, цена которой может составить 80-180 тыс. руб.кв. м.
В районе будет возведено более 900 тыс. кв. метров жилья, и проведена реконструкция наиболее ценных промышленных зданий завода.
Мэр Москвы обещал, что для свободного доступа к осваиваемым территориям будет создан беспересадочный узел возле ж/д. платформы, а также станция метро Технопарк.
